కోసం ఒక కఠినమైన సంవత్సరం మిడిల్ ఈస్ట్ & నార్త్ ఆఫ్రికా హోటల్ యజమానులు దయతో డిసెంబర్‌లో ముగించారు, ఈ నెల వారి మొత్తం వార్షిక ఫలితాలకు సహాయం చేయలేదు. తాజా డేటా ప్రకారం, అందుబాటులో ఉన్న గదికి లాభం సంవత్సరానికి 5.4% తగ్గింది, ఇది సంవత్సరానికి మొత్తం 9.3% YOY GOPPAR తగ్గుదలకు ప్రతికూలంగా దోహదపడింది.
ఆక్యుపెన్సీలో 7.4 శాతం-పాయింట్ పెరుగుదల మధ్య కూడా, సగటు రేటులో 9.9% YOY తగ్గుదలతో, RevPAR 1.9% YOYకి పడిపోయిన బలహీనమైన అగ్రశ్రేణి కారణంగా లాభం దెబ్బతింది. F&B డిపార్ట్‌మెంట్‌లో కూడా సంభవించిన తగ్గుదలలు అంతకు ముందు సంవత్సరం ఇదే సమయంతో పోలిస్తే మొత్తం రాబడిని 6.5% తగ్గించాయి.
నెల లాభాల్లో తగ్గుదల దాదాపు పూర్తిగా బలహీనమైన రాబడి ఫలితంగా ఉంది, ఖర్చులు అదుపులో ఉంచబడ్డాయి మరియు కొన్ని సందర్భాల్లో తగ్గాయి. పంపిణీ చేయని విభాగాలలో మొత్తం ఖర్చులు తగ్గాయి, వాటిలో సేల్స్ & మార్కెటింగ్ (-6.5%), ఇన్ఫర్మేషన్ & టెక్నాలజీ (-19.3%) మరియు ప్రాపర్టీ & మెయింటెనెన్స్ (-8.7%), ఇందులో యుటిలిటీలలో 11.0% YOY తగ్గుదల ఉంది. ప్రతి-ఆక్రమిత-గది ప్రాతిపదికన మొత్తం ఖర్చులు నెలకు 9.7% YOY తగ్గాయి, అయితే ప్రతి-అందుబాటు-గది ప్రాతిపదికన మొత్తం పేరోల్ 7.3% YOY తగ్గింది.
అయినప్పటికీ, హోటళ్ల వ్యాపారులు కష్టతరమైన ఆదాయ దుస్థితిని అధిగమించలేకపోయారు, ఇది ఖర్చు నియంత్రణ కూడా సహాయపడదు, చివరికి లాభం తగ్గుదలకు దారితీసింది.
హోటల్ యజమానులు లాభాల మార్జిన్‌లో కొంత ఊరట పొందవచ్చు, ఇది 0.5 శాతం పాయింట్లు పెరిగి 41.0%కి చేరుకుంది.
లాభం & నష్టం పనితీరు సూచికలు – మొత్తం MENA (USDలో)
| KPI | డిసెంబర్ 2019 v. డిసెంబర్ 2018 |
| RevPAR | -7.4% నుండి $126.70 |
| TRVPAR | -6.5% నుండి .221.99 XNUMX వరకు |
| పేరోల్ | -7.3% నుండి $53.30 |
| గోపార్ | -5.4% నుండి .91.07 XNUMX వరకు |
బహ్రెయిన్ నాణెం ఆదాయం మరియు వ్యయం రెండింటిలోనూ ఒక సంవత్సరం హింసాత్మక మార్పులకు సాక్షిగా నిలిచింది. నెలలో RevPAR 1.4% YOY తగ్గింది మరియు TRevPAR వాస్తవానికి 0.2% పెరిగింది, GOPPAR 20.6% YOYకి దిగజారింది. సంవత్సరానికి, GOPPAR 3.2% YOY తగ్గింది.
డిసెంబరులో కథ ఖర్చయింది. ఆస్తి & నిర్వహణ (27.5% అప్) మరియు యుటిలిటీ ఖర్చులలో 23.2% పెరుగుదలతో సహా పంపిణీ చేయని విభాగాలలో ఖర్చులు పెరిగాయి. మొత్తం ఓవర్‌హెడ్ ఖర్చులు 18.5% YOY పెరిగాయి. ఇంతలో, మొత్తం లేబర్ ఖర్చులు వాస్తవానికి ప్రతి-అందుబాటు-గది ఆధారంగా 3.3% YOY తగ్గాయి.
ఈ నెలలో లాభాల మార్జిన్ 4.9 శాతం తగ్గి కేవలం 19 శాతానికి చేరుకుంది.
లాభం & నష్టం పనితీరు సూచికలు – బహ్రెయిన్ (USDలో)
| KPI | డిసెంబర్ 2019 v. డిసెంబర్ 2018 |
| RevPAR | -1.4% నుండి $89.67 |
| TRVPAR | +0.2% నుండి $177.87 |
| పేరోల్ | -3.3% నుండి $59.48 |
| గోపార్ | -20.6% నుండి .33.75 XNUMX వరకు |
డిసెంబర్ లో హోటల్ పనితీరు దుబాయ్ గ్రేటర్ MENA ప్రాంతాన్ని అనుకరించారు. ఎమిరేట్ టాప్ లైన్ మరియు బాటమ్ లైన్ రెండింటిలోనూ విజయాన్ని అందుకుంది, ఇది RevPARలో 8.9% YOY క్షీణతకు నిదర్శనం, ఇది ఆక్యుపెన్సీలో 9.8-శాతం-పాయింట్ పెరుగుదల ఉన్నప్పటికీ, సగటు రేటులో 0.7% YOY తగ్గుదల ద్వారా తీవ్రంగా ప్రభావితమైంది.
సంవత్సరానికి మొత్తం ఆదాయం 8.5% YOY మరియు 13.6% తగ్గింది.
రాబడిలో వేగంగా తగ్గుదల లాభానికి దారితీసింది. GOPPAR 9.4% YOY (సంవత్సరానికి 18.6%) తగ్గింది, ఒక్కో ఆక్రమిత-గది ప్రాతిపదికన మొత్తం ఖర్చులలో 8.0% YOY తగ్గుదల మరింత తగ్గింది.
డిసెంబరులో మొత్తం ఖర్చులు కూడా తగ్గుముఖం పట్టాయి. ప్రతి-ఆక్రమిత-గది ప్రాతిపదికన మొత్తం ఖర్చులు YOY 8% తగ్గాయి, అయితే ప్రతి-అందుబాటు-గది ఆధారంగా పేరోల్ 8.3% తగ్గింది. మొత్తం యుటిలిటీలు కూడా 14.7% YOYకి తగ్గాయి.
లాభాల మార్జిన్ 0.4 శాతం తగ్గి 47.3 శాతానికి చేరుకుంది.
లాభం & నష్టం పనితీరు సూచికలు – దుబాయ్ (USDలో)
| KPI | డిసెంబర్ 2019 v. డిసెంబర్ 2018 |
| RevPAR | -8.9% నుండి $189.42 |
| TRVPAR | -8.5% నుండి .318.65 XNUMX వరకు |
| పేరోల్ | -8.3% నుండి $64.43 |
| గోపార్ | -9.4% నుండి .150.61 XNUMX వరకు |
