హవాయిలో వెకేషన్ రెంటల్: సరిపోల్చండి

జూన్ 2023తో పోలిస్తే జూన్ 2022లో తక్కువ డిమాండ్ మరియు ఆక్యుపెన్సీతో హవాయి అంతటా వెకేషన్ రెంటల్‌లు సరఫరా మరియు సగటు రోజువారీ రేటు (ADR)లో పెరిగినట్లు నివేదించింది. 

2021 లో సెలవుల అద్దెలు సాంప్రదాయ హోటళ్లను మించిపోయాయి లో Aloha రాష్ట్రం.

ప్రీ-పాండమిక్ జూన్ 2019తో పోల్చితే, జూన్ 2023లో ADR ఎక్కువగా ఉంది, అయితే సెలవుల అద్దె సరఫరా, డిమాండ్ మరియు ఆక్యుపెన్సీ తక్కువగా ఉన్నాయి.

హవాయి స్టేట్ ఆఫ్ బిజినెస్, ఎకనామిక్ డెవలప్‌మెంట్ & టూరిజం డిపార్ట్‌మెంట్ (DBEDT) ఈరోజు జూన్ నెలలో హవాయి వెకేషన్ రెంటల్ పెర్ఫార్మెన్స్ రిపోర్ట్‌ని ట్రాన్‌స్పరెంట్ ఇంటెలిజెన్స్, ఇంక్ ద్వారా సంకలనం చేసిన డేటాను ఉపయోగించి విడుదల చేసింది.

జూన్ 2023లో, రాష్ట్రవ్యాప్తంగా వెకేషన్ రెంటల్స్ మొత్తం నెలవారీ సరఫరా 768,200 యూనిట్ రాత్రులు (+23.6% vs. 2022, -13.3% vs. 2019) మరియు నెలవారీ డిమాండ్ 417,600 యూనిట్ రాత్రులు (-3.5% vs. 2022, vs. 36.1 . 2019) (చిత్రాలు 1 మరియు 2).

ఈ కలయిక ఫలితంగా జూన్‌లో సగటు నెలవారీ యూనిట్ ఆక్యుపెన్సీ 54.4 శాతం (-15.3 శాతం పాయింట్లు వర్సెస్ 2022, -19.3 శాతం పాయింట్లు వర్సెస్ 2019)కి చేరుకుంది. జూన్ 76.7లో హవాయి హోటల్‌ల ఆక్యుపెన్సీ 2023 శాతంగా ఉంది. 

జూన్‌లో రాష్ట్రవ్యాప్తంగా వెకేషన్ రెంటల్ యూనిట్‌ల ADR $303 (+2.5% vs. 2022, +48.8% vs. 2019). పోల్చి చూస్తే, జూన్ 389లో హోటల్‌ల ADR $2023.

హోటల్‌ల మాదిరిగా కాకుండా, వెకేషన్ రెంటల్స్‌లోని యూనిట్లు ఏడాది పొడవునా లేదా నెలలో ప్రతి రోజు తప్పనిసరిగా అందుబాటులో ఉండవు మరియు సాంప్రదాయ హోటల్ గదుల కంటే ఎక్కువ సంఖ్యలో అతిథులకు వసతి కల్పిస్తాయని గమనించడం ముఖ్యం.

DBEDT యొక్క హవాయి వెకేషన్ రెంటల్ పనితీరు నివేదికలోని డేటా ప్రత్యేకంగా హవాయి టూరిజం అథారిటీ యొక్క హవాయి హోటల్ పనితీరు నివేదిక మరియు హవాయి టైమ్‌షేర్ త్రైమాసిక సర్వే నివేదికలో నివేదించబడిన యూనిట్లను మినహాయించింది.

వెకేషన్ రెంటల్ అనేది అద్దె ఇల్లు, కండోమినియం యూనిట్, ప్రైవేట్ ఇంటిలో ప్రైవేట్ రూమ్ లేదా ప్రైవేట్ ఇంట్లో షేర్డ్ రూమ్/స్పేస్ ఉపయోగించడం. ఈ నివేదిక అనుమతించబడిన లేదా అనుమతించని యూనిట్ల మధ్య తేడాను గుర్తించదు లేదా గుర్తించదు. ఏదైనా వెకేషన్ రెంటల్ యూనిట్ యొక్క చట్టబద్ధత కౌంటీ ప్రాతిపదికన నిర్ణయించబడుతుంది.

ద్వీపం ముఖ్యాంశాలు

జూన్ 2023లో, మౌయి కౌంటీలో 246,200 యూనిట్ రాత్రులు (+15.8% వర్సెస్ 2022, -10.6% వర్సెస్ 2019) వద్ద అతిపెద్ద వెకేషన్ రెంటల్ సరఫరా ఉంది. యూనిట్ డిమాండ్ 146,300 యూనిట్ రాత్రులు (-8.5% vs. 2022, -31.6% vs. 2019), ఫలితంగా 59.4 శాతం ఆక్యుపెన్సీ (-15.8 శాతం పాయింట్లు వర్సెస్ 2022, -18.2 శాతం పాయింట్లు వర్సెస్ 2019 వద్ద 356) మరియు 4.2 ADR ($2022 వద్ద) 53.2% వర్సెస్ 2019, +2023% వర్సెస్ 623). జూన్ 67.2కి, మౌయి కౌంటీ హోటల్‌లు ADRని $XNUMXగా మరియు ఆక్యుపెన్సీ XNUMX శాతంగా నివేదించాయి.

O'ahu జూన్‌లో 211,300 యూనిట్ రాత్రులు అందుబాటులో ఉన్నాయి (+22.2% vs. 2022, -30.0% vs. 2019). యూనిట్ డిమాండ్ 119,200 యూనిట్ రాత్రులు (+2.5% వర్సెస్ 2022, -47.2% vs. 2019), ఫలితంగా 56.4 శాతం ఆక్యుపెన్సీ (-10.9 శాతం పాయింట్లు వర్సెస్ 2022, -18.4 శాతం పాయింట్లు వర్సెస్ 2019 వద్ద 242) 11.0% వర్సెస్ 2022, +40.2% వర్సెస్ 2019). పోల్చి చూస్తే, O'ahu హోటల్‌లు ADRని $291 మరియు జూన్ 82.9కి 2023 శాతం ఆక్యుపెన్సీగా నివేదించాయి.

హవాయి ద్వీపం వెకేషన్ రెంటల్ సప్లై జూన్‌లో 194,300 యూనిట్ రాత్రులు (+26.0% వర్సెస్ 2022, +1.7% వర్సెస్ 2019) ఉంది. యూనిట్ డిమాండ్ 90,300 యూనిట్ రాత్రులు (-7.0% vs. 2022, -27.1% vs. 2019), ఫలితంగా 46.5 శాతం ఆక్యుపెన్సీ (-16.5 శాతం పాయింట్లు వర్సెస్ 2022, -18.4 శాతం పాయింట్లు వర్సెస్ 2019 ADRతో $245) 0.9% వర్సెస్ 2022, +51.2% వర్సెస్ 2019). హవాయి ఐలాండ్ హోటల్‌లు ADR $410 మరియు 69.7 శాతం ఆక్యుపెన్సీగా నివేదించాయి.

Kaua'i జూన్‌లో 116,400 (+42.1% వర్సెస్ 2022, -1.2% వర్సెస్ 2019) వద్ద అతి తక్కువ సంఖ్యలో వెకేషన్ రెంటల్ యూనిట్ రాత్రులు అందుబాటులో ఉన్నాయి. యూనిట్ డిమాండ్ 61,800 యూనిట్ రాత్రులు (+3.9% వర్సెస్ 2022, -30.9% వర్సెస్ 2019), ఫలితంగా 53.1 శాతం ఆక్యుపెన్సీ (-19.5 శాతం పాయింట్లు వర్సెస్ 2022, -22.8 శాతం పాయింట్లు వర్సెస్ 2019 వర్సెస్ 378)తో 5.5 ADR 2022% వర్సెస్ 40.6, +2019% వర్సెస్ 434). Kaua'i హోటల్‌లు ADRని $74.8గా మరియు ఆక్యుపెన్సీ XNUMX శాతంగా నివేదించాయి.

మొదటి సగం 2023

2023 మొదటి అర్ధ భాగంలో, హవాయి వెకేషన్ రెంటల్ సరఫరా 4.2 మిలియన్ యూనిట్ రాత్రులు (+19.4% vs. 2022, -12.2% vs. 2019) మరియు డిమాండ్ 2.5 మిలియన్ యూనిట్ రాత్రులు (-1.2% vs. 2022, -31.9 % vs. 2019). 2023 మొదటి సగంలో సగటు రోజువారీ యూనిట్ రేటు $314 (+7.2% vs. 2022, +51.0% vs. 2019). 2023 ప్రథమార్ధంలో రాష్ట్రవ్యాప్తంగా వెకేషన్ రెంటల్ ఆక్యుపెన్సీ 58.7 శాతం (-17.2 శాతం పాయింట్లు వర్సెస్ 2022, -22.4 శాతం పాయింట్లు వర్సెస్ 2019). పోల్చి చూస్తే, 2023 మొదటి అర్ధ భాగంలో రాష్ట్రవ్యాప్త హోటల్ ADR $380 మరియు ఆక్యుపెన్సీ 74.9 శాతం.

రిపోర్ట్‌లో అందించిన డేటాతో సహా వెకేషన్ రెంటల్ పనితీరు గణాంకాల పట్టికలు ఆన్‌లైన్‌లో వీక్షించడానికి ఇక్కడ అందుబాటులో ఉన్నాయి: http://dbedt.hawaii.gov/visitor/vacation-rental-performance/

హవాయి వెకేషన్ రెంటల్ పనితీరు నివేదిక గురించి

హవాయి వెకేషన్ రెంటల్ పనితీరు నివేదిక ట్రాన్స్‌పరెంట్ ఇంటెలిజెన్స్, ఇంక్. ద్వారా సంకలనం చేయబడిన డేటాను ఉపయోగించి రూపొందించబడింది, ఈ డేటా సేవలకు ప్రొవైడర్‌గా DBEDTచే ఎంపిక చేయబడింది.

నివేదికలో Airbnb, Booking.com మరియు HomeAwayలో జాబితా చేయబడిన ఆస్తుల డేటా ఉంటుంది. HTA యొక్క హవాయి హోటల్ పనితీరు నివేదిక మరియు DBEDT యొక్క హవాయి టైమ్‌షేర్ త్రైమాసిక నివేదికలో చేర్చబడిన యూనిట్‌ల డేటా హవాయి వెకేషన్ రెంటల్ పనితీరు నివేదిక నుండి మినహాయించబడ్డాయి.

ఈ నివేదిక కూడా అనుమతించబడిన లేదా అనుమతించని యూనిట్ల మధ్య తేడాను గుర్తించదు లేదా గుర్తించదు. ఏదైనా వెకేషన్ రెంటల్ యూనిట్ యొక్క చట్టబద్ధత కౌంటీ ప్రాతిపదికన నిర్ణయించబడుతుంది. DBEDT మరియు HTA అక్రమ వెకేషన్ రెంటల్‌లకు మద్దతు ఇవ్వవు.

వెకేషన్ రెంటల్ సాఫ్ట్‌వేర్ ప్రొవైడర్లు, ఆన్‌లైన్ ట్రావెల్ ఏజెన్సీలు మరియు స్థానిక ప్రాపర్టీ మేనేజర్‌లు అందించిన రిజర్వేషన్ డేటాతో పారదర్శకంగా వారి ఆక్యుపెన్సీ మరియు ధరల గణనలను మెరుగుపరుస్తుంది.

ప్రస్తుతం, డేటా భాగస్వాములు అందించిన రిజర్వేషన్ డేటా హవాయి రాష్ట్రంలో అంచనా వేయబడిన మొత్తం ప్రత్యేకమైన వెకేషన్ రెంటల్ ప్రాపర్టీలలో దాదాపు 33.5 శాతం ప్రాతినిధ్యం వహిస్తుంది. 

జూన్ 2023కి, హవాయి దీవుల్లోని 33,112 బెడ్‌రూమ్‌లను సూచించే 56,959 యూనిట్లకు సంబంధించిన డేటాను రిపోర్ట్ చేర్చింది.